Darmowa wycena mieszkania online

Czym jest wycena mieszkania od iHomes?

Wycena mieszkania od iHomes to prosty i szybki sposób na oszacowanie wiarygodnej wartości mieszkania na podstawie sprzedaży nieruchomości zrealizowanych w tej samej okolicy.

Czy wstępna wycena mieszkania będzie mnie coś kosztować?

Nie, zarówno wycena online jak i wycena ostateczna wykonywana w apartamencie są całkowicie bezpłatne.

Czy wypełnienie formularza online do wyceny zobowiązuje mnie do sprzedaży?

Nie, formularz nie zobowiązuje do sprzedaży.

Jakie dane o mieszkaniu muszę przygotować, aby otrzymać wycenę ?

Aby oszacować wartość mieszkania bierzemy pod uwagę bardzo wiele czynników, m.in.: lokalizacja mieszkania, powierzchnia, liczba pokoi, piętro, rodzaj budynku, liczba pięter w budynku, rok budowy, stan techniczny mieszkania, udogodnienia i stan prawny.

Na jakiej podstawie wyliczana jest wartość nieruchomości?

Wartość mieszkania obliczana jest na podstawie wielu czynników. Pod uwagę bierzemy różne zmienne, o które pytamy podczas wypełnienia formularza. Informacje te są następnie przetwarzane i porównywane z danymi na temat transakcji w najbliższej okolicy. Całość scala nowoczesne narzędzie, które wykorzystuje mechanizm sieci neuronowej – na podstawie otrzymywanych danych, uczy się prawidłowo generalizować wyniki.

Skąd iHomes bierze dane o transakcjach sprzedaży nieruchomości na rynku?

Dane pozyskujemy przede wszystkim z tysięcy aktów notarialnych.

Dlaczego Wasza oferta może wydawać się niższa niż ceny w ogłoszeniach?

Ceny ofertowe podane w ogłoszeniach podlegają negocjacjom. Ostateczne kwoty sprzedaży, a więc ceny transakcyjne są niższe (często znacząco). Ostateczna cena sprzedaży mieszkania zależy od wielu czynników, np. umiejętności negocjacyjnych, atrakcyjności oferty na tle pozostałych itp.

Czym różni się wycena iHomes od wyceny rzeczoznawcy majątkowego?

Raport wygenerowany przez iHomes nie jest operatem szacunkowym, ani nie stanowi opinii o wartości nieruchomości w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Informacja o wartości nieruchomości wygenerowana przez iHomes nie jest równoznaczna z wyceną nieruchomości dokonywaną przez rzeczoznawcę majątkowego. Nasza wycena służy przede wszystkim, aby poznać szacunkową wartość nieruchomości. Dzięki braku administracyjnych procedur, które mogą trwać kilka dni, nasza wycena odbywa się w 100% online oraz jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Co odróżnia wycenę iHomes od innych wycen dostępnych w Internecie?

Podstawową różnicą wyceny oferowanej przez iHomes jest jakość wykorzystywanych danych. Pobieramy informacje o prawdziwych danych transakcyjnych z oficjalnych źródeł. Dzięki temu wiemy, za ile naprawdę zostały sprzedane podobne nieruchomości. Większość bezpłatnych narzędzi dostępnych na rynku korzysta wyłącznie z danych pochodzących z ogłoszeń. Ceny z portali ogłoszeniowych z reguły podlegają jeszcze wielu negocjacjom, przez co potrafią się znacznie różnić od końcowej ceny sprzedaży

Do czego mogę użyć wyceny?

Ceny nieruchomości podlegają nieustannym zmianom. Osoby kupujące nieruchomość, mogą skorzystać z naszej wyceny, aby sprawdzić, czy faktycznie płacą za nią rynkową cenę. Mogą wykorzystać te dane do dalszych negocjacji ceny. Dla osób sprzedających nieruchomość, to bardzo cenna informacja, aby móc korzystnie sprzedać swoje mieszkanie. Szacując zbyt niską wartość nieruchomości, zostawiamy pieniądze na stole. Z drugiej strony, wystawiając nieruchomość do sprzedaży za zbyt wysoką cenę, tracimy cenny czas i wydłużamy proces sprzedaży.

W jakich miastach mogę skorzystać z wyceny nieruchomości?

Obecnie korzystając z iHomes można uzyskać informację o wartości dowolnego mieszkania z całej Warszawy. Naszym priorytetem jest jakość oferowanych przez nas danych. Pracujemy nad zaoferowaniem usługi w kolejnych miastach